CẬP NHẬT QUY ĐỊNH — từ 01/7/2025: “thẩm duyệt” đã đổi thành “thẩm định thiết kế về PCCC” Theo Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ số 55/2024/QH15 và Nghị định 105/2025/NĐ-CP, thủ tục thẩm duyệt thiết kế về PCCC do cơ quan Công an thực hiện trước đây được thay bằng thẩm định thiết kế về PCCC, và không còn một đầu mối duy nhất — nội dung thẩm định được chia theo thẩm quyền: Nội dung thẩm định (Điều 16 Luật PCCC & CNCH) Cơ quan thực hiện Điểm a–đ: khoảng cách PCCC; đường, bãi đỗ, khoảng trống phục vụ chữa cháy; giải pháp thoát nạn; bậc chịu lửa, ngăn cháy – chống cháy lan; giải pháp chống khói Cơ quan chuyên môn về xây dựng — lồng ghép vào thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi / thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở Điểm e và g: hệ thống điện phục vụ PCCC; phương tiện, hệ thống phòng cháy và chữa cháy (bao gồm hệ thống báo cháy) Cơ quan Công an (theo Điều 9 Nghị định 105/2025/NĐ-CP) Công trình thuộc Phụ lục III Nghị định 105/2025/NĐ-CP nhưng không thuộc thẩm quyền thẩm định của cơ quan chuyên môn về xây dựng Người quyết định đầu tư / chủ đầu tư / chủ sở hữu tự thẩm định, kết quả lập theo Mẫu số PC13 Nghiệm thu — cập nhật 01/7/2026: Nghị quyết 66.18/2026/NQ-CP (ban hành 18/5/2026, hiệu lực 01/7/2026) đã bãi bỏ 3 thủ tục nghiệm thu về PCCC do cơ quan Công an thực hiện: kiểm tra công tác nghiệm thu về PCCC; nghiệm thu về PCCC đối với công trình, phương tiện đã được cấp giấy chứng nhận thẩm định thiết kế; và phục hồi hoạt động. Cơ quan Công an dừng tiếp nhận hồ sơ từ 20/6/2026. Đây không phải là bỏ nghĩa vụ nghiệm thu — chủ đầu tư, chủ sở hữu công trình, phương tiện vẫn phải tự tổ chức nghiệm thu và chịu trách nhiệm trước pháp luật về thi công, giám sát, nghiệm thu theo đúng tiêu chuẩn, quy chuẩn áp dụng; cơ chế chuyển từ tiền kiểm sang hậu kiểm. Nghị quyết có hiệu lực đến 28/02/2027, trong thời gian đó các nghị định, thông tư liên quan sẽ được sửa đổi chính thức. Điều này có ý nghĩa gì với hệ thống báo cháy không dây? Hệ thống báo cháy thuộc nhóm “phương tiện, hệ thống phòng cháy và chữa cháy” (điểm g khoản 1 Điều 16) nên vẫn do cơ quan Công an thẩm định — tức đầu mối xử lý phần báo cháy không thay đổi. Kết luận chuyên môn trong văn bản trả lời của Cục Cảnh sát PCCC và CNCH bên dưới vì vậy vẫn giữ nguyên giá trị tham chiếu. Văn bản bên dưới (Công văn số 363/PCCC&CNCH-P4 ngày 20/02/2025) được giữ nguyên như bản gốc tại thời điểm ban hành. Xem thêm: QCVN 10:2025/BCA · Thông tư 36/2025/TT-BCA · Nghị định 106/2025/NĐ-CP · Quy trình kiểm tra nghiệm thu hệ thống PCCC. Nguồn: Cục Cảnh sát PCCC và CNCH.

Hệ thống báo cháy là yếu tố chủ chốt trong việc bảo vệ tòa nhà và doanh nghiệp khỏi hỏa hoạn. Việc so sánh giữa hệ thống báo cháy thông minh và truyền thống không chỉ dừng lại ở tính năng mà còn liên quan đến chi phí vận hành, khả năng tích hợp và hiệu quả trong phòng cháy.